Vypracované otázky: Terénne úpravy (vypracované otázky ku skúške)

1. Investičná výstavba je proces realizácie nových alebo rozširovanie, modernizácia a rekonštrukcia
existujúcich základných fondov (prostriedkov).
- ide o dlhodobý proces v priebehu, ktorého sa investície menia na základný prostriedok,
- týka sa základných prostriedkov výrobnej i nevýrobnej sféry.

2. Vymenujte základné fázy investičného procesu 
- prípravná
- realizačná (výrobná)
- po realizačná

3. Charakterizujte jednotlivé fázy investičného procesu
Prípravná fáza - jej cieľom je nájdenie najvhodnejších riešení zamýšľaného zámeru a vytvorenie podmienok pre ich efektívnu realizáciu. Zahŕňa stránku spoločenskú, architektonickú, technickú, technologickú a ekonomickú. Vyjadruje sa pomocou štúdií, projektov, modelov, ponúk a výberových konaní. Obsahom je investičný (podnikateľský) zámer, zadanie stavby, projekt stavby, stavebno-technologická štúdia (POV) a stavebno-technologický projekt stavby.
Obsahuje štyri etapy: plánovacia, územná príprava investícií, predprojektová príprava, projektová príprava.
Realizačná fáza - nadväzuje na prípravnú, je to vlastné uskutočňovanie výstavby, spravidla končiace skúšobnou prevádzkou stavby. Jej cieľom je uskutočnenie zámeru, čiže racionálne a ekonomické prevedenie stavby. Začína predaním staveniska realizátorovi stavby a končí predaním (odovzdaním) hotového diela do trvalej prevádzky stavebníkovi, a to kolaudáciou stavby.
Patrí sem:
1. vykonávanie prác a dodávok podľa projektu,
2. organizačná činnosť dodávateľa so svojimi poddodávateľmi,
3. projektová činnosť.
Po realizačná fáza - je uvedenie stavby do trvalej prevádzky alebo užívania. Začína odovzdaním a prebraním dokončených dodávok stavby. Súbežne prebieha kolaudačné konanie, ktoré vykoná príslušný stavebný úrad a vydá kolaudačné rozhodnutie. V tejto fáze investor v spolupráci s ostatnými
účastníkmi výstavby vyhodnocuje stavbu (investičné dielo).

4. Na základe ktorých dvoch skupín účastníkov prebieha investičná výstavba
- priamych účastníkov výstavby
- nepriamych účastníkov výstavby

5. Charakterizujte priamych účastníkov investičnej výstavby 
Priami účastníci
Užívateľ právnická a fyzická osoba, ktorá bude dokončenú stavbu užívať, alebo prevádzkovať.
Investor (stavebník) je organizácia, ktorá stavbu pripravuje a organizačne a finančne zabezpečuje.
Dodávateľ je organizácia, ktorej predmetom činnosti je uskutočňovanie dodávok stavieb, na základe
zmluvy uzatvorenej medzi ním a investorom. Organizácia s živnostníckym listom pre predmet
podnikania „stavebno-montážna činnosť“.
Subdodávateľ organizácia, ktorá realizuje práce na základe zmluvy s priamym dodávateľom. Projektant organizácia oprávnená k projekčnej činnosti a ktorá sa zmluvne zaviazala k dodaniu
projektovej dokumentácie minimálne v rozsahu úvodného projektu a k výkonu autorského dozoru.
Právnická alebo fyzická osoba, ktorá vlastní živnostnícky list pre predmet podnikania „projektová
činnosť v investičnej výstavbe“.

6. Ako je legislatívne upravená investičná výstavba
Investičná výstavba je upravená zákonom č. 50/1976 Z.z. „ o územnom plánovaní a stavebnom poriadku“ (tzv. stavebný zákon)
...