- bývanie je uznané ako jedna zo základných ľudských potrieb - definovanie bývania ako jedného zo základných ľudských práv vytvára záväzok pre verejné subjekty (štát, obce), aby sa angažovali pri jeho riešení - kvôli sociálnej diferenciácií štát zasahuje aj do oblasti bývania - štát sa zapája do bytovej výstavby prostredníctvom bytovej politiky - najlepším prostriedkom riešenia problému bývania je vytvorenie trhu s bytmi