Najtypickejšími zmluvami, prostredníctvom ktorých sa nadobúda vlastnícke právo, je kúpna zmluva, zámenná zmluva a darovacia zmluva (tzv. scudzovacie zmluvy).
Osobitosť zmluvného prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnej veci spočíva v tom, že zmluva musí byť uzavretá v písomne forme a musí k nej pristúpiť právna skutočnosť v podobe vkladu do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný zákon neustanovuje inak.