Hypotekárne bankovníctvo aktívne vstúpilo na slovenský bankový trh v roku 1997. Ako prvá zo slovenských bánk začala hypotekárne úvery poskytovať koncom uvedeného roka Všeobecná úverová banka, a. s. Od polovice roka 1999 začala s poskytovaním hypotekárnych úverov Slovenská sporiteľňa, a. s., a koncom roka 1999 Istrobanka, a. s.