Seminárna práca: Trh s nehnuteľnosťami a prebiehajúca finančná a hospodárska kríza

Trh s nehnuteľnosťami zaznamenal výrazne zmeny vplyvom globálnej finančnej krízy
aj u nás. Potom čo cena nehnuteľností ako keby bezhranične stúpala, nastal otras v podobe finančnej krízy. Prišla stagnácia, po nej pád bankových domov, nedostatok likvidity na trhoch, k tomu sa pridružila neistota, obavy a vyššie úroky. Toto všetko okrem iného spôsobilo pribrzdenie poskytovania hypotekárnych úverov a tým došlo k zrýchleniu poklesu cien realít. Neistota po čase pominula a dnes už banky hovoria, že začínajú byť v rámci možností ku klientom ústretovejšie.
Správy z prvých mesiacov tohto roku hovoria, že rok 2010 má byť rokom zreálnenia cien a oživenia trhu. Posledné správy v médiách hovoria, že za posledné dva roky sú nehnuteľ-nosti najlacnejšie.
Ako jeden z dôsledkov finančnej krízy, môže byť to, že obyvateľstvo odkladalo svoje investície a ak v tom bude pokračovať, tak stále bude klesať dopyt a tým aj ceny nehnuteľností.
Aj napriek tomu, že bývanie patrí medzi základné ľudské potreby a Slováci, na rozdiel
od zahraničia, neradi míňajú peniaze na „cudzie“ prenájmy.