Výpočet: Ekonomika stavebného podnikania - Čas návratnosti investície

Čas návratnosti investície

Súčasná hodnota očakávaných spoločenských úspor verejnej investície

Súčasná hodnota očakávaného cash flow - súkromné investície

Súčasná hodnota očakávaných obstarávacích ivestičných nákladov

Kde:

OÚ-očakávané úspory znížené o prevádzkkové náklady, sk

OCF - očakávané príjmy a výdavky, sk

OIN - očakávané investičné náklady , sk

Čas splatenia ivestície = Súčasná hohnota očakávaných nákladov / súčasna hodnota očakavaných prínosov za jeden priemerny rok

Má byť väčšia alebo rovná ako životnosť SD

Čistá súčasná hodnota = skutočná hodnota očakávanych prínosov - skutočná hodnota očakavaných investičných nákladov

A to má byt rovne alebo vačšie ako 0

Index efektívnosti = súčasná hodnota očakavanych prínosov / súč. Hodnota očakávaných investičných nákladov

To má byt rovne alebo vačšie ako 1

Vnútorné výnosové percento :



Investične riziko

Každa investícia je spojená s investičným rizikom. Vynaložené inestíčne prostriedky môžu priniesť veľký zisk, ale tiež môžu byť úlne stratené. Riziko sa robi najjednoduchsie

1.testami citlivosti:

2. podľa pravdepodobnosti výskytu určitého odhadu:

3. podľa optimistických a pesimistických odhadov: