Poruchy v zakladaní stavieb môžu byť spôsobené v dôsledku zmien a) v geologickom prostredí b) v stavebnej konštrukcii c) v zaťažení základov Poruchy stavieb podľa závažnosti rozdeľujeme: a) drobné - menšej závažnosti, ktoré neznižujú použiteľnosť b) hlavné - jedná sa o závažnú poruchu zo statického a prevádzkového hľadiska, ktorá si vyžaduje včasný odborný zákrok c) kritické - porucha priamo ohrozujúca bezpečnosť osôb, materiálnych hodnôt a pod. Vyžaduje si okamžité opatrenie na zmiernenie dopadu, alebo zabránenie šírenia poruchy na ďalšie konštrukcie. Pri odstraňovaní porúch dodržujeme nasledovnú postupnosť: a) zber informácii o poruche a jej blízkeho súvisiaceho prostredia (podložia, pod základového prostredia); b) analýza podkladov, laboratórne a priame testy konštrukcie a jej okolia, meranie dôležitých veličín; c) stanovenie hlavnej príčiny, príp. vedľajších okolností rozvoja poruchy; d) voľba vhodných sanačných opatrení; e) odporúčania a závery pre užívanie konštrukcie, zmenené podmienky a pod.