Stavba domu má niekoľko náležitostí, ktoré treba dodržiavať. Ešte pred začatím stavby je potrebné vybaviť si územné rozhodnutie, stavebné povolenie a rôzne iné dokumenty, ktoré si vyžaduje konkrétny dom. Každá stavba sa realizuje na základe projektu, ktorý vypracuje architekt, prípadne stavebný inžinier. Ten navyše spolupracuje s ďalšími odborníkmi - napríklad na statiku, či na rozvody elektriny a vody. Projekt domu môže byť dvojaký - buď je individuálny, navrhnutý na mieru pre konkrétnu lokalitu, alebo katalógový, ktorý môže byť využitý viackrát.