Spoločnosť Royalties s. r. o. , ktorá vznikla v roku 2004 je situovaná priamo v centre Trnavy, kde sa nachádzajú nielen jej administratívne priestory, ale aj čajovňa a predajňa sypaných a porciovaných čajov, čajových súprav a príslušenstva. V roku 2005 sa spoločnosť rozhodla o rozšírenie a v rokoch 2005 a 2006 vytvorila čajovne s predajňami v Piešťanoch a v Galante. Všetky čajovne sú situované priamo v centre miest s vysokou koncentráciou potenciálnych zákazníkov, kde je vybudovaná technická aj sociálna infraštruktúra. Vo vlastníctve spoločnosti je len čajovňa v Piešťanoch, ostatné priestory sú prenajaté, pričom prenájom sa spláca v pravidelných štvrťročných splátkach. Všetky čajovne sú vybavené výpočtovou technikou, zariadením potrebným pre súvislý chod čajovne (sedacie boxy, barový pult, kuchynské zariadenie,...) a predajne (predajné pulty, registračná pokladnica,...) ako aj bezpečnostným zariadením pre prípad krádeže alebo požiaru. V roku 2007 sa spoločnosť Royalties rozhodla o ďalšie rozšírenie svojej činnosti v meste Nitra, pričom už odkúpila priestory na Štefánikovej ulici (priestory nad Kenvelom na pešej zóne) a začala s rekonštrukciou budovy, v ktorej by sa mala nachádzať čajovňa s predajňou čajov a príslušenstva.